Grenzgänger

Leben in der deutschsprachigen Gemeinschaft Ostbelgiens, Arbeiten in Deutschland, Versteuern in Deutschland, Krankenversicherung in Deutschland. Es gibt kaum einen Unterschied, bis auf den Grundstückspreis, der beträgt nur einen Bruchteil des Preises im Süden Aachens.

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Facts & Figures

23.680 m² Grundstück mit 350 m eigenem Bachlauf zum Teil (200 m) durch das Grundstück. Eigener Hügel, alter Baumbestand. Das Gebäude eine ehemalige Wassermühle (kein Denkmalschutz) mit 8 Zimmern und 3 Bädern. SDSL-Anschluß

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Ich

Ich wohne hier seit August 2005. Somit begleitet mich dieses Gefühl des „Piece of Heaven“ nun schon seit fast 15 Jahren. Immer noch ist es da, genau wie am Anfang, das Gefühl mein Leben im permanenten Urlaub zu verbringen. Wäre da nicht dieser Traum von Südfrankreich, dem ich seit Anfang 20 nachhänge, nie würde ich diesen Ort verlassen.

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Ein Katzensprung aus der Stadt nach "zu Hause"

Traumgrundstück? Stell Dir vor Du stehst in Aachen mitten in der Stadt vor dem Aachener Dom. Bis zu dir nach Hause sind es gerade einmal knapp 11 km. 20 Minuten später biegst Du in Deine Straße ein und folgst dem Bachlauf neben der Straße am sonst einzigen Haus vorbei und bist 100 Meter später vor deinem Tor. Während dieses sich leise öffnet hörst Du durch das offene Fenster nur das leise Säuseln des Hohnbachs und das Gezwitscher einiger Vögel. Da Tor ist offen, Du folgst deinem Weg für weitere 100 Meter weiter dem Bach entlang. Dann bist Du da. Der Motor ist aus und die Ruhe empfängt Dich. 23.680 m² - und Du stehst vor Deinem Haus mitten drin. Der Bach läuft auf ca. 350 Meter quer durch Dein Grundstück, Dein Haus am Fuße Deines kleinen Berges praktisch im Tal. Wenn Du spazieren willst läufst Du fast 2 Stunden, ohne auch nur einmal eine offizielle Straße zu überqueren und ohne ein Stück des Weges zweimal zu gehen. Im Frühjahr begrüßen Dich tausende Narzissen auf den Hängen um das Hohnbachtal und auch in Deinem Garten. Du bist wie in einer anderen Welt, gleichzeitig aber in 15 (Aachen Süd) bis 30 (Aachen Nord) Minuten an jeder Stelle der alten Kaiserstadt. Dieses Gefühl des „Piece of Heaven“ begleitet mich nun schon seit fast 15 Jahren. Immer noch ist es da, genau wie am Anfang, das Gefühl mein Leben im permanenten Urlaub zu verbringen. Wäre da nicht dieser Traum von Südfrankreich, dem ich seit Anfang 20 nachhänge, nie würde ich diesen Ort verlassen. Ich bin mir der absoluten Einmaligkeit dieses magischen Stücks Boden absolut bewusst. Und wenn Du etwas Derartiges für Dich und Deine Familie suchst, dann ist jetzt vielleicht in Deinem Leben die einzige Chance es für Dich zu finden. Lass mich versuchen Dir dieses Paradies ein Stück näher zu bringen.
Aus den 10,9 km Luftlinie bis zum Rathaus werden über die Straße dann auch nur 13,1 km. Der Weg führt dabei zum Beispiel über die Lütticher Straße, durch Aachens Südviertel mit seinen Bodenrichtwerten von knapp 700 € pro Quadratmeter. 10 Minuten Fahrt mit dem Auto und es ist nicht nur bedeutend ruhiger mit eigenem Bach und massig Platz, sondern der Bodenpreis beträgt auch nur einen Bruchteil der Preise in eben jenem Südviertel.

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Flurkarte

Gemeinde Lontzen – Gemarkung I - Lontzen

- n° 91A, Donnerkul 34, Haus, von 01a 26ca
- n° 62C, Hasberg, Viehweide, von 18a 72ca
- n° 64B, Hasberg, Viehweide, von 09a 05ca
- n° 91C, Aufm Kiselberg, Mähwiese, von 29a 87ca
- n° 91D, Aufm Kiselberg, Mähwiese, von 01a 03ca
- n° 96, Aufm Kiselberg, Viehweide, von 99a 67ca
- n° 94A, Aufm Kiselberg, Viehweide, von 54a 33ca
- n° 95A, Aufm Kiselberg, Mähwiese, von 11a 35ca
- n° 63, Hasberg, Viehweide, von 11a 52ca
Mit einer Gesamtflächengröße von zwei Hektar
sechsunddreißig Ar achtzig Centiar 2ha 36a 80ca

Verkaufspreis pro Quadratmeter:

70,- €


Besichtigung: 2 Möglichkeiten

1.Möglichkeit
Seit über 2 Jahren koche ich einmal die Woche hier am Donnerkul im Rahmen meiner "Soirée Culinaire" für jeden der mag. Wenn Du mein Haus also sehen magst ohne Dich als zunächst als Interessent zu offenbaren, so sind diese ABende eine wunderbare Gelegeneheit. Bitte habe nur Verständnis, dass ich an meinen Kochabenden nicht über Geld reden möchte.
Weitere Infos findest Du im WWW unter

https://soiree-culinaire-dans-le-donnerkul.business.site/

oder bei Facebook unter

https://www.fb.com/donnerkul/

2.Möglichkeit
Melde Dich Online zu einer Besichtigung an und/oder lass Dir - ebenfalls online - ein persönliches Exposé mit dem wichtigsten Angaben schicken. Das Exposé erhälst Du hier:

Exposé anfragen

Den Termin kannst Du hier vereinbaren:

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Bis 2020 finden Besichtigungstermine nur Sonntags Nachmittags statt. Gerne trinken wir eine Latte Machiato auf der Terasse am Bach und ich beantworte so gut es geht alle Fragen.

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